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CASCASTEL DES CORBIERES 11360

La Maison des Vendangeurs – 4 suites, cheminée et piscine, Corbières

  • salles de bain
    4
  • superficie
    157 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    390 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CASCASTEL DES CORBIERES

« La Maison des Vendangeurs » – Maison de caractère avec piscine, Cascastel-des-Corbières

Au cœur d’un environnement naturel typique des Corbières, cette ancienne bâtisse des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant charme d’origine et confort actuel.

Développant environ 165 m² habitables (plus 79 m² d’annexes), la maison se distingue par une distribution rare, idéale pour une utilisation familiale ou un projet d’accueil :

4 chambres, toutes en suite avec leur salle de bain
Un vaste salon avec cheminée, véritable pièce de vie centrale
Des éléments de caractère préservés : planchers bois, tomettes, carrelages anciens

À l’extérieur, la propriété propose des espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen, sans entretien contraignant :

Une terrasse couverte
Des espaces extérieurs intimistes
Une piscine chauffée par panneaux solaires

L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et confidentielle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.

Située dans un cadre chargé d’histoire, à proximité de domaines viticoles reconnus, la maison bénéficie d’un environnement authentique et typique des Corbières.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, prêt à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.950636

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à CASCASTEL DES CORBIERES

11360 CASCASTEL DES CORBIERES

Caractéristiques du bien :

340 935 604 467
4
6
157
390
4
Electrique
oui
oui
oui
oui
239 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 258 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3070 € et 4190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Gilles BOISSELET
Névian 11200
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